Filtre
Mangler du det perfekte lokalet?
BLI UTLEIER PÅ
MATCHOFFICEFå ditt lokale synlig på MatchOffice
Har du ikke funnet ønsket beliggenhet?
Opprett en Søkeagent og bli varslet om nye lokaler først.
Det første inntrykket kommer gjerne fra bildene. Rommene ser lyse ut, gulvene er ryddige, og størrelsen virker omtrent riktig. Men bilder forteller lite om hvordan stedet fungerer når arbeidsdagen først er i gang.
Et lokale kan være pent uten å være særlig praktisk. Kanskje inngangen er vanskelig å finne for besøkende. Kanskje deler av arealet blir stående ubrukt fordi planløsningen er vrien. Dette merker man sjelden mens man blar gjennom annonser. Derfor lønner det seg å tenke på hverdagen, ikke bare på hvordan lokalet tar seg ut.
Når du leter etter næringslokaler i Østlandet, kan du begynne med et ganske enkelt spørsmål: Hva skal faktisk skje her fra morgen til ettermiddag?
Tenk deg at alle er på plass samtidig. Telefonene ringer, noen skal konsentrere seg, og andre trenger å snakke sammen. Samtidig kommer det kanskje et besøk. Da blir det raskt tydelig om rommene henger godt sammen, eller om folk stadig må gå i veien for hverandre.
Antall kvadratmeter sier ikke nødvendigvis så mye om dette. Et mindre lokale med en gjennomtenkt plan kan føles romsligere enn et større areal med kronglete passasjer og hjørner som er vanskelige å bruke.
Litt ekstra plass kan selvsagt være nyttig. Behov endrer seg, og det er kjedelig å måtte flytte kort tid etter innflytting. Samtidig koster tomme kvadratmeter penger. Det beste valget ligger ofte et sted mellom det som akkurat er stort nok nå, og det som gir litt spillerom fremover.
Når næringslokaler er til leie, er månedsbeløpet gjerne det første man sammenligner. Det er også det enkleste tallet å forholde seg til. Likevel bør man ikke stoppe der.
To lokaler med omtrent samme pris kan få ganske ulike totalkostnader. Det avhenger av hva som følger med, og hvilke utgifter som kommer i tillegg. Derfor er det greit å få en samlet oversikt før man vurderer om tilbudet passer budsjettet.
Les også avtalen med tanke på hva som skjer senere. Hvor lenge varer leieforholdet? Når kan det sies opp? Hvem har ansvar dersom noe slutter å fungere? Ingen av disse punktene er spesielt spennende mens man planlegger en flytting. De blir langt mer interessante den dagen situasjonen endrer seg.
Er et vilkår uklart, er det bedre å spørre én gang for mye enn å gjette.
En annonse gir et utgangspunkt. Visningen gir en følelse av stedet.
Bruk litt tid når du er der. Stå stille og lytt. Kjennes temperaturen behagelig? Hvordan er lyset utenfor de best fotograferte vinklene? Fungerer mobildekningen? Se også på inngangen og veien frem til lokalet. Det som virker ubetydelig under et kort besøk, kan bli en daglig irritasjon etter innflytting.
Det kan være nyttig å besøke mer enn én gang dersom lokalet virker aktuelt. Forholdene midt på dagen kan være annerledes enn tidlig om morgenen eller sent på ettermiddagen. En ny runde gjør det dessuten lettere å legge merke til detaljer man overså første gang.
Ta noen egne bilder og noter svarene du får. Etter flere visninger begynner lokalene ellers fort å flyte sammen.
Det finnes ikke ett riktig lokale for alle. Noen trenger god plass fra starten, mens andre helst vil holde kostnadene nede og bevare fleksibiliteten. Det avgjørende er at både arealet og avtalen passer måten virksomheten drives på.
På MatchOffice kan du se næringslokaler i Østlandet som er til leie, sammenligne aktuelle alternativer og kontakte utleier for mer informasjon. Når et lokale virker interessant, kan du avtale en visning og finne ut om førsteinntrykket holder også når du ser nærmere etter.
Ser ut som siden med favoritter [missing %{section} value]er full. Ta bort irrelevante utleiesteder fra siden for å legge til nye.
Ser ut som siden med favoritter [missing %{section} value]er full. Ta bort irrelevante utleiesteder fra siden for å legge til nye.
Ser ut som siden med favoritter [missing %{section} value]er full. Ta bort irrelevante utleiesteder fra siden for å legge til nye.
Ser ut som siden med favoritter [missing %{section} value]er full. Ta bort irrelevante utleiesteder fra siden for å legge til nye.
Ser ut som siden med favoritter [missing %{section} value]er full. Ta bort irrelevante utleiesteder fra siden for å legge til nye.
Ser ut som siden med favoritter [missing %{section} value]er full. Ta bort irrelevante utleiesteder fra siden for å legge til nye.
Ser ut som siden med favoritter [missing %{section} value]er full. Ta bort irrelevante utleiesteder fra siden for å legge til nye.
Ser ut som siden med favoritter [missing %{section} value]er full. Ta bort irrelevante utleiesteder fra siden for å legge til nye.
